Здесь рождаются идеи, которые меняют всю дальнейшую жизнь…
📍 90 км от Можайска, Московская область
Эко-отель «Hobbitland» расположен в живописном лесном массиве Можайского района Московской области, на берегу Занинского водохранилища. Это уникальное место с уютными тематическими домиками-хоббитами, оформленными в духе «Властелина колец» и Толкиена, где каждый номер оснащён дровяной печью, кухней, душем с тропическим ливнем и просторной террасой. Атмосфера здесь наполнена уединением и гармонией с природой, что делает отдых идеальным для тех, кто хочет уйти от городской суеты. Гости отмечают особую сказочность локации, комфорт и экологичность, а также возможность насладиться тишиной, рыбалкой и баней на территории. Место, куда приезжают одними, а уезжают совершенно другими… При выборе места для отдыха рекомендуем изучить лучшие базы отдыха на Можайском водохранилище.
🏠 Размещение
Домики Хоббитов (7 единиц):
- Тип: землянки-норы с круглым окном и дровяной печью
- Вместимость: 2-4 человека на домик
- Площадь: 12-18 кв.м
- В домике: двуспальная или односпальные кровати, печь на дровах с плитой, обеденный стол, табуретки, умывальник, электричество, розетки, торфяной эко-туалет, постельное белье, полотенца, посуда, чайник, казан, сковородка
- Особенности: летний водопровод у домика, барбекю-зона с очагом перед домиком
Коттедж «Дом Звездочета»:
- Вместимость: до 6 человек
- Площадь: 50-60 кв.м
- Планировка: гостиная с кухней, спальня, антресоль, санузел с душем
- В коттедже: двуспальная кровать 140×200, две односпальные кровати 80×200 на антресоли, раскладной диван, горячая и холодная вода, душ с функцией «тропический ливень», туалет, варочная поверхность, холодильник, посудомоечная машина, телевизор Smart TV, Wi-Fi, терраса, барбекю-зона
Коттедж «Мастер»:
- Вместимость: до 6 человек
- Площадь: 160 кв.м
- Планировка: гостиная/кухня 55 кв.м, 2 спальни по 15 кв.м, санузел первого этажа 7 кв.м, приватный санузел второго этажа 15 кв.м, терраса 20 кв.м
- В коттедже: полностью оборудованная кухня с духовкой, посудомоечной машиной, морозильной камерой, телевизор Smart TV, спутниковое ТВ Триколор, Wi-Fi, теплый пол, водяные радиаторы, терраса с барбекю
Коттеджи «Семейный» и «Семейный плюс»:
- Вместимость: 10-12 человек
- Площадь: 140 кв.м
- Планировка: гостиная/кухня 55 кв.м, 4 спальни по 15 кв.м, детская комната 20 кв.м, 2 санузла, терраса 20 кв.м
- В коттедже: полностью оборудованная кухня, Smart TV, Wi-Fi, теплый пол, терраса с мангалом, казаном и решеткой
Цены:
- Домики Хоббитов: от 3 900 ₽/ночь
- Коттеджи: от 5 000 ₽/ночь
- Скидки: от 6 суток -15%, от 13 суток -20%, от 29 суток -50%
Период работы: круглый год
Заезд: 14:00-23:00 | Выезд: 08:00-12:00
🏞️ Инфраструктура
Основные удобства:
- 🔥 Баня Хоббитов — подземная дровяная баня, парная из дикой липы, комната отдыха с круглым окном, вместимость до 6 человек, летний горячий душ, ледяной душ, барбекю-зона
- 🔥 Большая русская баня Людей — классическая дровяная баня
- 🍽️ Ресторан ХоббEat — фермерская кухня из местных продуктов, веранда на берегу пруда, котлеты из щуки, стейк из сома, овощи с местных ферм
- 🚣 Лодочная станция — несколько лодок с веслами, спасательные жилеты, якоря, выход на Занинское водохранилище
- 🎣 Рыбалка — в пруду карась, ротан, щука; на водохранилище окунь и щука
- 🅿️ Бесплатная парковка на территории
- 📶 Wi-Fi на всей территории
- ☕ Чайный уголок с бесплатным кофе и чаем
Дополнительно:
- ⛷️ Прокат лыжного снаряжения (зима)
- ⛸️ Катание на коньках по замерзшему озеру (зима)
- 🛷 Прокат тюбингов (зима)
- 🎯 Детская площадка
- 🐴 Конный клуб «Аркаим» поблизости
🚗 Как добраться
На автомобиле: 112 км по Минскому шоссе от МКАД, 1 час 40 минут — 2 часа, асфальт до объекта
Маршрут: по Минскому шоссе до 114 км, на перекрестке разворот в сторону Москвы, обратно 2 км до 112 км
Трансфер: по предварительному заказу (стоимость уточняется при бронировании)
Координаты: 55.449877, 35.963720
Общественный транспорт:
- Электричка с Белорусского вокзала до станции Можайск, далее автобус или такси
- Время в пути: около 2,5 часов
Ближайшие объекты:
- Продуктовые магазины в селах Сивково и Михайловское — 3-5 км
- Центр Можайска — 6,8 км (супермаркеты, аптеки, АЗС)
- ЖД станция Шаликово — 10 км
- Деревни Большие Парфенки и Малые Парфенки — 2-3 км
- Связь: МТС, Билайн, Мегафон (стабильный сигнал)
🗺️ Достопримечательности рядом
- Занинское водохранилище — 0,5 км, 5 мин пешком (рыбалка, купание)
- Храм Николая Чудотворца — 4 км, 8 мин на авто
- Можайский кремль — 7 км, 12 мин на авто
- Можайское водохранилище — 15 км, 20 мин на авто (пляжи, базы отдыха, яхт-клуб)
- Бородинское поле — 25 км, 30 мин на авто (музей-заповедник)
- Музей-заповедник «Бородино» — 28 км, 35 мин на авто
- Усадьба Тучниных в Можайске — 7 км, 12 мин на авто
💰 Услуги и цены
Включено в стоимость:
- Проживание с постельным бельем и полотенцами (смена раз в 3 дня)
- Wi-Fi
- Парковка
- Столовые приборы и посуда
- Чай и кофе в общем чайном уголке
- Барбекю-зона с очагом
- Лодки (летом)
Дополнительно оплачиваются:
- Баня Хоббитов: 4 000 ₽/2 часа до 3 человек, каждый последующий +250 ₽/час (включены: растопка до 60°, 75 л горячей воды, 50 л холодной воды на человека зимой, дрова, банные полотенца)
- Дубовый веник: 400 ₽
- Березовый веник: 350 ₽
- Банное полотенце: 100 ₽
- Питание в ресторане ХоббEat: по меню (средний чек 800-1 500 ₽/человек)
- Трансфер: по договоренности
- Ранний заезд: 200 ₽/час до 14:00
- Поздний выезд: до 18:00 — 1 000 ₽ (домики Хоббитов), до 23:00 — 2 000 ₽ (домики Хоббитов); для коттеджей — 1 500 ₽/час после 12:00
- Дополнительное спальное место: от 1 000 ₽ за весь период
- Предварительное протапливание домика зимой (теплый дом, горячая вода, чайник на огне): 500 ₽
📋 Условия бронирования
- Предоплата: уточняется при бронировании (обычно 30-50%)
- Отмена: условия уточняются при бронировании
- Залог: не требуется
- Документы: паспорт при заселении
- С животными: по предварительному согласованию с указанием породы и веса, обязательны поводок, намордник и плед для собак; лоток и плед для кошек; доплата 1 000 ₽ за весь период; отказ в заселении без согласования с полным удержанием предоплаты
- Курение: запрещено на территории
- Дети: размещение бесплатно на существующих спальных местах
Важно знать:
- В домиках Хоббитов воду зимой нужно носить из источника
- Домики холодные при заселении зимой — рекомендуется заказать протапливание
- Банные полотенца не входят в стоимость проживания (предоставляются при заказе бани или за отдельную плату)
- Туалет в домиках Хоббитов — торфяной эко-туалет
- В коттеджах полноценный санузел с горячей водой и душем
Контакты:
- Телефон: +7 (985) 069-03-03
- Сайт: hobbitland.ru
- Email: welcome@hobbitland.ru
- Адрес: Московская область, Можайский район, сельское поселение Борисовское, СНТ Метросад, дом 71 (112 км Минского шоссе)
