Территория излучает энергию, которая пробуждает музу…
📍 60 км от Липецка, Липецкая область
Творческая усадьба «Атамань-на-Дону» расположена в селе Нижнее Казачье Задонского района Липецкой области прямо на берегу реки Дон, в живописном природном заказнике. Это место отличается уникальной творческой атмосферой, комфортными гостевыми домами с сауной на дровах и зоной для барбекю, где каждый гость может наслаждаться уединением и вдохновением. В усадьбе оборудованы просторные номера с кухней, душевыми и санузлами, есть бесплатный Wi-Fi, велосипедный прокат и библиотека для культурного отдыха. Рядом находится парк «Кудыкина гора», позволяющий разнообразить досуг интересными экскурсиями и прогулками. Место идеально подходит для дружеских компаний и семейного отдыха с домашними питомцами.
Территория излучает энергию, которая пробуждает музу…
📍 60 км от Липецка, Липецкая область
🏠 Размещение
- Тип: 4 гостевых дома («Бунгало», «Арт-студия», «Арт-резиденция», «Твин хаус»)
- Общая вместимость: до 12-16 гостей (6 номеров)
- Площадь: от 80 кв.м
- В домах: двуспальные кровати, мебель, телевизор, кондиционер, оборудованный санузел, душевая кабина, кухня для самостоятельного приготовления пищи (микроволновая печь, холодильник, посуда)
- Особенность: в 2 домах собственная сауна на дровах
Цена: от 5 000 ₽/ночь за дом
Период работы: круглый год
Заезд: 14:00 | Выезд: 12:00
🔑 Основные удобства
- 🔥 Сауна на дровах (в 2 домах собственная)
- 🍖 Мангальная зона у каждого дома с беседкой
- 🏖️ Собственный пляж с причалом на реке Дон (40 м от домов)
- 🎣 Всесезонная рыбалка на Дону
- 🏡 У каждого дома отдельный участок сада с мангалом
🎯 Дополнительно
- 📶 Wi-Fi на всей территории + проводной интернет в домах
- 🚗 Бесплатная парковка
- 📚 Библиотека
- 🚲 Прокат велосипедов
- 🥃 Музей самогона «Самогонариум»
- 🐐 Трогательный зоопарк
- 🏛️ Этнографическая экспозиция
- 🛷 Зимняя тюбинговая трасса
- 🐾 Размещение с животными (за доп. плату)
- 🔌 Зарядная станция для электромобилей
- 🧺 Гладильные принадлежности, камера хранения багажа
🚗 Как добраться
На автомобиле: 8 км от трассы М4 «Дон», хорошая асфальтированная дорога
Расстояния от городов:
- Москва — 410 км (5-6 часов)
- Воронеж — 85 км (1.5 часа)
- Липецк — 65-71 км (1 час)
- Елец — 35 км (40 минут)
- Задонск — 11 км (15 минут)
Координаты: 52°21’6.984″ N, 38°48’45» E
📍 Ближайшие объекты:
- Продуктовый магазин в селе — 500 м (7 минут пешком)
- Церковь Казанской иконы Божией Матери — 700 м
- Река Дон и пляж — 40 м от усадьбы
- АЗС — ближайшая на трассе М4 (8 км)
- Связь: МТС, Билайн, Мегафон (слабый сигнал по отзывам)
🗺️ Достопримечательности рядом
- Сафари-парк «Кудыкина гора» — 20 км, 20 минут на авто (противоположный берег Дона)
- Задонский Рождество-Богородицкий монастырь — 11 км, 15 минут
- Святые источники с купелями Задонска — 11 км, 15 минут
- Верёвочный городок «Форест-парк» — 13 км, 20 минут
- Дворец Ольденбургских в Рамони — 60 км, 1 час
- Заповедник «Галичья гора» — 45 км, 50 минут
- Воргольские скалы — 40 км, 45 минут
- Усадьба генерала Муравьева-Карского в с. Скорняково — 25 км, 30 минут
- Водопад Русалий Ключ — 35 км, 40 минут
- Задонский краеведческий музей с гончарной мастерской — 11 км, 15 минут
- Воронежский океанариум — 85 км, 1.5 часа
💰 Услуги и цены
Включено в стоимость: проживание, Wi-Fi, парковка, пользование кухней, мангальная зона с беседкой
Дополнительно оплачиваются:
- Сауна (в домах без собственной): уточняется при бронировании
- Прокат велосипедов: уточняется при бронировании
- Размещение с животными: дополнительная плата
- Музей самогона, трогательный зоопарк, этнографические экскурсии: уточняется на месте
- Экскурсии к достопримечательностям: от 500 ₽/человек
📋 Условия бронирования
- Предоплата: возможно бронирование без предоплаты
- Оплата: наличные, Visa, Mastercard
- Отмена: условия уточняются при бронировании
- Залог: не требуется
- Документы: паспорт при заселении
- С животными: разрешается за дополнительную плату (согласовать заранее)
- Ранний заезд/поздний выезд: рассматривается индивидуально
